Złota wiza
Złota Wiza Hiszpania to nieoficjalna nazwa specjalnych programów rządowych, które zapewniają cudzoziemcom zezwolenie na pobyt lub pobyt stały w celu inwestycji w gospodarkę kraju. Jest to szczególny status dla inwestora, umożliwiający mu uzyskanie zezwolenia na pobyt w trybie uproszczonym. Program udzielania zezwolenia na pobyt w Hiszpanii w celach inwestycyjnych został przyjęty w październiku 2013 roku. Hiszpańska Złota Wiza umożliwia inwestorowi i jego rodzinie bezproblemowe podróżowanie do wszystkich krajów UE.
Ponadto dana osoba ma prawo przenieść się i zamieszkać w Hiszpanii wraz z rodziną.
Ustawa o wspieraniu przedsiębiorczości i jej internacjonalizacji z dnia 27 września 2013 r. ustanawia specjalne ramy dla kwalifikowanej imigracji i inwestorów w Hiszpanii oraz promuje międzynarodową mobilność specjalistów i inwestorów oraz przyciąganie inwestycji zagranicznych w celu zwiększenia konkurencyjności i zdolności innowacyjnych przedsiębiorstw zlokalizowanych w Hiszpanii Hiszpania.
Ramy prawne imigracji opierają się na operacyjnym wyspecjalizowanym systemie wydawania wiz („złotej wizy”) i zezwoleń na pobyt w Hiszpanii dla inwestorów, przedsiębiorców, menedżerów i specjalistów, a także naukowców i badaczy.
Dla inwestorów i członków ich rodzin ustawa 14/2013 przewiduje możliwość uzyskania „złotej” wizy inwestorskiej lub zezwolenia na pobyt inwestorski.
UWAGA : Są to dwie różne procedury, wymagające różnych dokumentów.
Wiza inwestorska do Hiszpanii („złota wiza” inwestora) wydawana jest za pośrednictwem Konsulatu Hiszpanii w kraju zamieszkania inwestora i po zatwierdzeniu wydawana jest na 365 dni. Złotą wizę do Hiszpanii wkleja się do paszportu inwestora jak zwykłą wizę.
Zezwolenie na pobyt inwestora w Hiszpanii wydawane jest w Hiszpanii i dopiero w przypadku pozytywnej decyzji inwestor i członkowie jego rodziny wydawane są w formie plastikowej karty jako odrębny dokument z okresem ważności 2 lata, a po przedłużeniu - 5 lat . Aby uzyskać zezwolenie na pobyt inwestora NIE jest konieczne wcześniejsze uzyskanie „złotej wizy”: inwestor wraz z członkami jego rodziny może wjechać do Hiszpanii na podstawie zwykłej wizy turystycznej Schengen i ubiegać się o zezwolenie na pobyt.
ZŁOTA WIZA INWESTORSKA
ZALETY:
• Przyjmowanie w kraju zamieszkania za pośrednictwem Konsulatu bez opuszczania kraju;
• Procedura operacyjna: 10 dni na rozpatrzenie sprawy o wydanie wizy inwestorskiej w Konsulacie Hiszpanii;
• Uproszczona konstrukcja i mniej rygorystyczne wymagania dotyczące dokumentacji;
• Uproszczona rejestracja i możliwość uzyskania wizy inwestorskiej, bez oczekiwania na rejestrację własności w Rejestrze. W takim przypadku wiza inwestorska zostanie wydana na 6 miesięcy;
• Członkowie rodziny (małżonek i dzieci do lat 18), a także w szczególnych przypadkach dorosłe dzieci mogą ubiegać się o wizę w tym samym czasie, co główny wnioskodawca.
• Brak wymagań dotyczących miejsca zamieszkania. W przeciwieństwie do zwykłego zezwolenia na pobyt, hiszpańska złota wiza nie zobowiązuje Cię do przebywania w kraju przez 183 dni w roku. Uczestnik programu musi przebywać w Hiszpanii minimum siedem dni w roku. Jeśli inwestor chce uzyskać pobyt stały i obywatelstwo hiszpańskie, musi mieszkać w tym kraju na stałe.
• Prawo do pracy. Wiza inwestorska pozwala na uzyskanie karty pobytu uprawniającej do pracy na własny rachunek i członków najbliższej rodziny.
• Prawo jazdy UE. Inwestor będzie mógł kupić i zarejestrować samochód.
• Edukacja dzieci w szkołach i na uniwersytetach. Dzieci będą uczyć się w szkołach publicznych i prywatnych w kraju, a także zdobywać wykształcenie wyższe.
• Brak rezydencji podatkowej w Hiszpanii. Inwestor nie musi składać zeznania podatkowego, jeśli przebywa w kraju krócej niż 183 dni.
• Brak konieczności zdawania egzaminów ze znajomości języka hiszpańskiego i historii kraju.
OGRANICZENIA :
Pomimo tego, że złota wiza inwestorska jest utożsamiana z zezwoleniem na pobyt, to nadal nie jest pełnoprawnym zezwoleniem na pobyt: nie można z nią pracować w Hiszpanii, rejestrować indywidualnego przedsiębiorcy itp. W Hiszpanii zazwyczaj rozważa się wizę inwestorską tylko jako wiza.
W przypadku wizy inwestorskiej nie można od razu wydać karty pobytu: należy przejść całą procedurę uzyskania zezwolenia na pobyt w Hiszpanii i dopiero po otrzymaniu pozytywnej decyzji organu administracyjnego można wydać kartę pobytu;
Wiza inwestorska nie daje prawa do automatycznego ani nawet uproszczonego uzyskania zezwolenia na pobyt dla inwestora: inwestor i członkowie jego rodziny muszą przejść procedurę uzyskania zezwolenia na pobyt w Hiszpanii;
Wizy tej nie można przedłużyć ani ponownie uzyskać w Konsulacie Hiszpanii: inwestor i członkowie jego rodziny mają jedynie możliwość ubiegania się o zezwolenie na pobyt inwestora za jej pomocą. Istnieją jedynie wyjątkowe przypadki ponownego wydania wizy inwestorskiej za pośrednictwem Konsulatu Hiszpanii;
Członkowie rodziny (małżonek i dzieci do lat 18) mogą ubiegać się o wizę jednocześnie z głównym wnioskodawcą lub po wydaniu wizy inwestorowi.
OGÓLNE WYMAGANIA :
• Zgodność z wymogami inwestycyjnymi ustawy 14/2013;
• Brak wyroku skazującego i fakt ścigania karnego;
• Dostępność publicznego lub prywatnego ubezpieczenia zdrowotnego w firmie ubezpieczeniowej akredytowanej w Hiszpanii;
• Dostępność wystarczających środków dla wnioskodawcy i członków jego rodziny ubiegających się o zezwolenie na pobyt w Hiszpanii na pokrycie kosztów utrzymania;
WYMOGI INWESTYCYJNE:
• Zakup nieruchomości w Hiszpanii o wartości od 500.000 €. Przy zakupie będziesz musiał ponieść także dodatkowe koszty – podatki, opłaty notarialne i prawne, które wynoszą około 11-12% wartości nieruchomości.
• Inwestor może nabyć działkę gruntową, nieruchomość mieszkalną lub komercyjną. Dopuszczalny jest zakup kilku nieruchomości, których wartość przekracza pół miliona euro.
• Wnioskodawca wpłaca co najmniej 500 tys. euro ze środków własnych, nie zaciągając kredytu hipotecznego. Jednocześnie nie jest zabronione zaciągnięcie kredytu w banku hiszpańskim na pozostałą kwotę. Inwestować może zarówno osoba fizyczna, jak i osoba prawna.
• Aby przedłużyć zezwolenie na pobyt, musisz posiadać dom przez 5 lat, a następnie możesz go sprzedać. Istnieje jednak możliwość wcześniejszej sprzedaży nieruchomości i zachowania pozwolenia na pobyt pod warunkiem zakupu kolejnego domu w Hiszpanii za tę samą kwotę – 500 tys. euro.
• Państwowe obligacje pożyczkowe: o wartości 2 mln euro;
• Akcje hiszpańskich spółek lub depozyty w hiszpańskich bankach na kwotę co najmniej 1 miliona euro;
•Projekty biznesowe w Hiszpanii uważane za leżące w interesie publicznym. Taki projekt musi tworzyć miejsca pracy w Hiszpanii, albo mieć znaczący wpływ społeczny i gospodarczy na region geograficzny, w którym prowadzona jest działalność, albo znacząco przyczyniać się do innowacji naukowych i/lub technicznych.
Dokumenty aplikacyjne o wizę inwestorską:
• Wniosek w formularzu;
• Dokumenty potwierdzające spełnienie podstawowych wymagań (ważny paszport zagraniczny, ubezpieczenie zdrowotne, zaświadczenie o niekaralności, potwierdzenie posiadania wystarczających środków finansowych itp.);
• Dokumenty potwierdzające spełnienie wymagań inwestycyjnych (umowa kupna-sprzedaży, certyfikat inwestorski itp.);
• Potwierdzenie zapłaty cła państwowego;
• Pełnomocnictwo notarialne, jeżeli dokumenty składane są w Konsulacie nie osobiście przez inwestora i członków jego rodziny, ale przez jego przedstawiciela;
• Uzyskaj wizę Schengen, aby wjechać do kraju
• Otwórz konto w hiszpańskim banku, uzyskaj numer podatkowy w tym kraju
• Dokonaj wpłaty w wysokości 10% wartości nieruchomości
• Dokonuj inwestycji w całości
• Uzyskaj wizę D na rok w konsulacie hiszpańskim
• Złożyć wniosek o wydanie dwuletniej karty pobytu w okresie ważności wizy i 90 dni od dnia jej ważności. Po upływie tego okresu prawo do ubiegania się o zamieszkanie dla już dokonanej inwestycji traci bezpowrotnie.
• Prześlij swoje odciski palców policji migracyjnej w miejscu rejestracji Twojej nieruchomości
• Zdobądź kartę mieszkańca z danymi biometrycznymi na 2 lata
Dokumenty do uzyskania zezwolenia na pobyt inwestycyjny :
• Ważny paszport ważny co najmniej rok od dnia złożenia dokumentów o zezwolenie na pobyt
• Wewnętrzny paszport cywilny kraju i kserokopie wszystkich jego stron oraz tłumaczenie przysięgłe
• Formularz wniosku wizowego i wniosek
• Dwie kolorowe fotografie o wymiarach 3,5 × 4,5
• Umowa zakupu nieruchomości w Hiszpanii lub dokument potwierdzający inny rodzaj inwestycji
• Wyciągi bankowe, dokumenty potwierdzające obecność depozytów
• Zaświadczenie o niekaralności z tłumaczeniem poświadczonym notarialnie
• Certyfikat medyczny
• Ubezpieczenie medyczne obejmujące cały okres ważności wizy i zawierane z hiszpańską firmą
• Dokumenty potwierdzające legalność dochodów: zaświadczenia 2NDFL, 3NDFL, wyciągi bankowe, umowy najmu lub kupna-sprzedaży nieruchomości rosyjskich i innych nieruchomości
• Otrzymanie wpłaty opłaty konsularnej
• Potwierdzenie faktu inwestycji
Własność :
Umowa sprzedaży, zaświadczenie z hiszpańskiego rejestru nieruchomości zawierające dane właściciela i obciążenia. Jeżeli w momencie ubiegania się o wizę nieruchomość jest w trakcie rejestracji, wymagany jest dokument potwierdzający z hiszpańskiego rejestru nieruchomości potwierdzający przyjęcie dokumentów do rejestracji własności oraz zaświadczenie o opłaceniu podatku. Istnieje także możliwość wydania wizy inwestorskiej na okres 6 miesięcy w przypadku posiadania wyłącznie umowy depozytowej.
Obligacje rządu Hiszpanii:
Zaświadczenie instytucji finansowej lub Banku Hiszpanii stwierdzające, że wnioskodawca jest wyłącznym właścicielem inwestycji przez okres co najmniej 5 lat.
Akcje spółek hiszpańskich:
Akcje Nienotowane: Oświadczenie Inwestycyjne Rejestru Inwestycji Zagranicznych (Ministerstwo Gospodarki i Konkurencyjności).
Akcje notowane: Oświadczenie instytucji finansowej stwierdzające, że wnioskodawca dokonał inwestycji zgodnie z niniejszą zasadą.
Wpłata na rachunek bankowy w Hiszpanii:
Zaświadczenie z instytucji finansowej stwierdzające, że wnioskodawca jest jedynym właścicielem lokaty bankowej.
Projekt biznesowy w Hiszpanii uznany za leżący w interesie publicznym:
Pozytywna opinia Wydziału Handlowo-Ekonomicznego Ambasady Hiszpanii w miejscu składania wniosku.
